Beschrijving
Fraaie ’30-er jaren gezinsvilla op een royale kavel van 869 m2 EIGEN GROND en een woonopp. van 190m2
Op een fantastisch perceel aan de rand van villapark “De Neethof,” nabij Bloemendaal, gelegen RIANT, KARAKTERISTIEKE ’30-ER JAREN VILLA (type half vrijstaand) met uitstekende maatvoering! Royale voortuin, oprijlaan, zijtuin met achterom en zonnige, gunstig gelegen bijzonder fraaie achtertuin met meerdere zonneterrassen, extra grote schuur in twee delen, glazen plantenkas en sfeervol houten opberghuisje.
De woning ligt nabij de duinen van Duin- en Kruidberg, strand, op paar minuten loopafstand van NS-station en basisschool en vlakbij diverse sportaccommodaties, waaronder de hockeyvelden van Bloemendaal. Bovendien een uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Indeling:
Parterre: entree; royale hal; kelderkast; toilet met fontein; gezellige voorkamer, open haard en erker, uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin; mooie lichte tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin; uitgebouwde, half-open keuken voorzien van hardsteen aanrecht, Boretti fornuis met brede oven en 6 pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/ vrieskast . De hal, voorkamer en eetkamer hebben allemaal een fraaie parketvloer.
1e etage: overloop met openslaande deuren naar een balkon; ruime master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; badkamer met ligbad met douche en een wastafel, apart 2e toilet.
2e etage: overloop; ruime zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en berging; 4e slaapkamer aan de achterzijde; 2e badkamer met douchecabine, wastafel en opstelling van wasmachine/droger,
Via een vlizotrap te bereiken, bevloerde bergzolder.
– Fantastisch mooie, zonnige kavel (869 m2 eigen grond)
– Prachtig, grote gezinsvilla!
– Voorzien van ramen met roedenverdeling met gedeeltelijk dubbel glas.
– CV Intergas 2022
– Bron met tuinbesproeiing
– Elektrische zonnescherm (achterzijde), markiezen voorzijde.
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Oplevering in overleg
ENGLISH TEXT
Beautiful 1930s family villa on a spacious plot of 869 m2 OWN LAND and a living area of ??190m2
On a fantastic plot on the edge of villa park “De Neethof,” near Bloemendaal, located SPACIOUS, CHARACTERISTIC 1930s VILLA (semi-detached type) with excellent dimensions! Spacious front garden, driveway, side garden with rear entrance and sunny, conveniently located very beautiful backyard with several sun terraces, extra large shed in two parts, glass plant greenhouse and attractive wooden storage house.
The house is located near the dunes of Duin- en Kruidberg, beach, a few minutes walk from the NS station and primary school and close to various sports facilities, including the hockey fields of Bloemendaal. In addition, an excellent connection with arterial roads to Haarlem, Amsterdam and Schiphol.
Layout:
Ground floor: entrance; spacious hall; basement cupboard; toilet with washbasin; cosy front room, fireplace and bay window, extended dining room with patio doors to the beautiful back garden; beautiful bright garden room with sliding doors to the back garden; extended, semi-open kitchen with hard stone countertop, Boretti stove with wide oven and 6 burner stove, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge/freezer. The hall, front room and dining room all have a beautiful parquet floor.
1st floor: landing with patio doors to a balcony; spacious master bedroom at the front with patio doors to balcony; spacious 2nd bedroom at the rear with fitted wardrobe and patio doors to balcony; bathroom with bath with shower and a washbasin, separate 2nd toilet.
2nd floor: landing; spacious attic room at the front with dormer window and storage; 4th bedroom at the rear; 2nd bathroom with shower, sink and washing machine/dryer,
Accessible via a loft ladder, floored storage loft.
– Fantastically beautiful, sunny plot (869 m2 private land)
– Beautiful, large family villa!
– Equipped with windows with glazing bars and partially double glazing.
– CV Intergas 2022
– Source with garden irrigation
– Electric sunshade (back), awnings at the front.
– For layout and dimensions: see the floor plans
– Delivery in consultation
