Beschrijving
Dit charmante en karakteristieke woonhuis is gelegen in een van de leukste straten midden in de historische binnenstad van Haarlem. Op korte loopafstand van de gezelligheid; restaurants, cafés, musea, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, busverbindingen en het NS-station en tegelijkertijd zo idyllisch en rustig.
De Witte Herenstraat 6 betreft een woning van circa 63m² met onder meer een gezellige lichte patio met open haard en een zonnig dakterras op het westen, welke grenst aan de ruime uitgebouwde slaapkamer met openslaande deuren en dakkapel. De slaapkamer biedt eventueel ruimte voor een aparte werkplek of desgewenst kunnen er twee slaapkamers worden gerealiseerd.
Met veel liefde en aandacht voor detail is de woning al die jaren goed onderhouden en vakkundig uitgebreid. Het dak is 20 jaar geleden vervangen en geïsoleerd, de woning is voorzien van centrale verwarming, de riolering is van PVC en het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
Enthousiast geworden over deze leuke woning in idyllisch straatje? We vertellen je er graag alles over tijdens een bezichtiging!
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast, woonkamer met hoge plafonds, originele raampartij aan de voorzijde, open haard, merbau hardhouten vloer en wenteltrap, ruime keuken aan de achterzijde met deur naar de patio (west), badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Eerste etage: open loft-ruimte/slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel, vaste kastenwand en kersenhout lamelparket, recht opgetrokken achtergevel met dubbele deuren naar het zonnige dakterras op het westen.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEUR PLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1905.
• Perceelgrootte 51m².
• Woonoppervlak 63m².
• Energielabel D.
• Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
• Verwarming d.m.v. cv-ketel Remeha Tzerra 2012.
• Achtergevel en dak zijn uitgebreid, vernieuwd en geïsoleerd in circa 2002.
• Schilderwerk buiten 2022.
• Riolering PVC.
• Parkeren met parkeervergunning thans geen wachtlijst.
• Beschermd stadsgezicht.
• Niet-zelfbewonersclausule van toepassing.
• Verkoper behoudt recht van gunning.
• Oplevering kan spoedig.
