Beschrijving
Op het mooiste stukje van de lommerrijke Zandvoorterweg is de volledig gerenoveerde vrijstaande villa “Borgh-heerde” gelegen.
De villa is in 2014, met smaak en respect voor ontwerp en karakter, volledig gerenoveerd. Er is slechts gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Voor extra woonmeters op de verdieping heeft men de kap verhoogd, deze fraaie met leien bedekte kap is volledig geïsoleerd. De elegante villa kenmerkt zich door de prachtige ligging in het groen, de menselijke maatvoering, het hoge comfort niveau en de fraaie lichtinval.
Gesitueerd op een ruim bemeten (3.500 m²) schitterend aangelegde kavel die alle privacy biedt. Op het omheinde perceel zijn een verwarmd zwembad, inclusief poolhouse met lounge, een vrijstaande garage met dubbele carport en een golfsimulator studio aanwezig. De hoofdtuin met een zuidligging ligt heerlijk beschut in de luwte van het landhuis. De oprijlaan, terrassen, vijvers, bomen, bossages en een gazon completeren het geheel.
Het historische stadshart van Haarlem met goede uitgaansgelegenheden, de kust met de mooie stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal, diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen en het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan het Wed kunt beleven, liggen allemaal op korte fietsafstand. Daarnaast liggen sportvelden, de Kennemer Golfclub en goede scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkeltjes van Heemstede-Aerdenhout. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn nabij, evenals het NS station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Globale indeling:
Parterre: Ruime hal met zicht op vide, toegang tot kelder (stook- en provisiekelder met stahoogte); tuingerichte eetkamer, vanwaar toegang tot de sfeervolle zitkamer met gashaard en in de serre de tuinkamer. Vanuit de eetkamer is de ruime woonkeuken toegankelijk, met luxe keuken inclusief kookeiland; bijkeuken met 2e entree, gastentoilet met douche en werkkamer met gashaard. Vanuit de bijkeuken en de keuken is het overdekte terras toegankelijk.
1e verdieping: Overloop waaraan 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen luxe badkamer uitgevoerd en waarbij de master bedroom daarnaast beschikt over airco, een ruime walk-in closet en een balkon.
Buitenruimte:
Oprijlaan naar de villa en de vrijstaande garage met dubbele carport, fraai aangelegde tuin met borders, bos, vijvers en terrassen. In de luwte van het huis bevinden zich zijn een overdekt terras en een tweede terras.
Heerlijk verwarmd zwembad met daaraan het poolhouse met overkapte lounge. Achter op het perceel is de golfsimulator unit in een houten bijgebouw.
Bijzonderheden:
– woonoppervlak 285 m2.
– Perceel 3.500 m2.
– Prachtige vrijstaande luxe villa.
– Geheel gerenoveerd, zeer goede staat van onderhoud.
– Volledig geïsoleerd.
– Meerdere gashaarden.
– Verhoogde kap.
– Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Garage en dubbele carport.
– Fraai aangelegde tuin rondom.
– Het kantoor kan als 4e slaapkamer gebruikt worden.
– Beregeningsinstallatie met tappunten.
– Verwarmd zwembad met poolhouse.
– Golfsimulator Studio.
– Alarminstallatie.
