Beschrijving
Karakteristiek, goed onderhouden halfvrijstaand herenhuis met ruim 183 m2 woonoppervlakte. Dit is het huis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en licht, dicht bij duinen, strand en dorp. Gelegen aan de mooie Zandvoortselaan omringd door groen en statige huizen uit het begin van de vorige eeuw. Veel originele details zijn behouden. Met royale leefruimtes en 5 slaapkamers biedt dit herenhuis veel comfort.
Het dorp ligt op korte afstand. Alle voorzieningen zoals diverse supermarkten, een keur aan winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen zijn dan ook onder handbereik.
Strand en zee zijn op een paar fietsminuten gelegen. De duinen liggen letterlijk om de hoek.
Er is ruime parkeergelegenheid op straat, met voor bewoners een vergunning.
Indeling:
Begane grond:
Via de terrasvormige voortuin toegang tot de entree/hal, de hal is voorzien van een antieke tegelvloer en garderobe, aansluitend de gang met de toegangsdeur tot de ruime kelder, onder de balken 1.80 meter hoog; modern zwevend toilet met fontein en vloerverwarming;
De riante woonkamer met airco, gashaard en fraaie eikenhouten vloer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een serre.
De woonkamer is logisch verdeeld in een zitkamer ter hoogte van de gashaard en een eetkamer ter hoogte van de luxe open keuken. De keuken (2021), exclusief ontworpen is van alle gemakken voorzien: 2 ovens, waarvan één stoom, een warmhoud lade, een 6-vlaks inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, vriezer, ijskast en wijnklimaatkast, alles Miele. Instant kokend water via een Quooker.
1e Verdieping:
Via de fraaie met een loper uitgevoerde trap is de 1e verdieping bereikbaar.
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers gelegen, allen met airco, een 2e toilet en de badkamer.
De eerste slaapkamer is een ruime voorkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon, de tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en momenteel in gebruik als kinderkamer.
Aan de achterzijde ligt de master bedroom met inbouwkasten en toegang tot een eigen balkon. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloop douche, een riant ligbad, een wastafelmeubel en een 3e toilet.
2e verdieping:
Twee slaapkamers die beide beschikken over airco en een vaste wastafel. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en wasdroger. Vanaf de overloop is het dakterras toegankelijk welke veel privacy biedt en waarvandaan uitzicht op de duinen.
Buitenruimte:
Fraai aangelegde, terrasvormige voortuin beplant met diverse grassen en inheemse planten.
De achtertuin is deels bestraat, zonneterras en deels voorzien van een gazon met borders, vrijstaande houten schuur met veranda.
Bijzonderheden:
– Voorzien van hoge plafonds, ornamenten, paneeldeuren en glas in lood.
– Geheel voorzien van isolatieglas.
– Alle kamers met airconditioning. (2021)
– Recent buiten en binnen geschilderd.
– 5 slaapkamers.
– 2 serre’s.
– 2 balkons en een dakterras (2022)
– Luxe keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur. (2021)
– Moderne badkamer.
– 3 wc’s.
– Achtertuin op het zuiden met achterom.
– Vrijstaande houten berging met veranda.
– Recht van overpad (toelichting).
– Dicht bij duinen, dorp en strand.
