Beschrijving
Riante bovenwoning van 143 m² gelegen midden in het centrum van de bruisende binnenstad van Haarlem met twee zonnige terrassen van maar liefst 64 m². Letterlijk op steenworp afstand van de cafés, bioscoop, restaurants, supermarkten, winkelstraten, sportscholen, musea, speeltuin “het Paradijsje” en vaarwater.
De Zijlstraat 15 rood heeft een eigen entree op de begane grond waar fietsen kunnen worden gestald. Het woonoppervlak is verdeeld over twee woonlagen met onder meer een ruime hal, woonkamer, eetkamer, keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en twee zonnige terrassen. De woning is speels ingedeeld met her en der een trappetje en maakt het mede daardoor een uniek object.
Altijd al in het centrum van Haarlem willen wonen? Maak dan gauw een afspraak en onze makelaar laat je graag de potentie van de woning zien!
INDELING:
Parterre: entree met ruimte voor fietsen en scooter, meterkast, deur naar trapopgang.
Eerste etage: ruime hal met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer over de volledige breedte met 3 ramen, trap naar de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het eerste (binnen)terras. Vanuit de hal is er een doorgang naar het achterhuis met overloop, badkamer voorzien van lig/bubbelbad, wc en wastafel, slaapkamer met vaste kast, master bedroom met vaste kasten, 2e badkamer met douche, wc en wastafel, en vanuit de master bedroom de twee toegangen tot het (binnen)terras en het tweede, grote dakterras.
Tweede etage: overloop, technische ruimte met cv-opstelling, 2e halletje met wastafel, slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten, tweede slaapkamer met dakvenster en openslaande ramen. Boven de slaapkamers vindt zich de (berg)vliering.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1880
• Woonoppervlak 142,6m², inhoud 538,97m³
• Energielabel D
• Beschermd stadsgezicht
• Actieve Vereniging van Eigenaars: inschrijving KvK, vergadering, reservefonds, servicekosten thans € 30,- per
maand
• Intentie tot collectieve opstalverzekering
• Parkeren middels parkeervignet, thans geen wachtlijst
• Bouwkundig rapport ter inzage bij de makelaar
• Bestemming Gemengd – 2
• Verkoper behoudt recht van gunning
• Oplevering in nader overleg, kan spoedig.
