Beschrijving
*** English translation below ***
Luxe 3 kamer appartement met lift en royaal terras op het zuiden. Geniet van een adembenemend uitzicht aan de achterzijde van het appartement over de uitgestrekte weilanden en ervaar de rust en luxe van deze unieke woonomgeving.
Bijzonderheden;
* het appartement wordt vrij op naam geleverd dus géén overdrachtsbelasting;
* terras op het Zuiden;
* gasloos;
* energiezuinig, energielabel A+++ voor optimaal wooncomfort;
* zonnepanelen, duurzaam en zeer voordelig in energieverbruik;
* slim wonen met domotica-systeem (bedien verlichting, temperatuur en meer eenvoudig via uw mobiele telefoon.);
* Bouwjaar 2024;
* Volledig geisoleerd;
* Berging met elektra in souterrain;
Indeling;
gezamenlijke hal met videofooninstallatie, ruime lift en trap naar 3e etage;
entree, hal, royale woonkamer met luxe open keuken met inbouw apparatuur en toegang tot royaal terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer visgraat gelegd. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming in combinatie met vloerkoeling. Modern toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel, 2e royale slaapkamer.
Ook de locatie is perfect: aan het mooie en rustige deel van de Zijlweg op de rand van Overveen. Omringd door fraaie villa’s en herenhuizen met sportschool, Loetje Overveen, Borski, cafe de Sligting en Stach om de hoek. De gezellige dorpskern van Overveen met o.a. AH-supermarkt, warme bakker, traiteur en Station Overveen ligt op 3 minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten in het prachtige groene Brouwerskolkpark om hard te lopen of te wandelen en met de fiets via het Nationaal Park Zuid-Kennemerland binnen 18 minuten op het strand van Bloemendaal. Diverse scholen en kinderopvang zijn op comfortabele loop- of fietsafstand in de omgeving aanwezig en de internationale school is met de auto in 5 minuten bereikbaar en met de fiets in 7 minuten. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn fijne terrassen, lekkere restaurantjes, leuke winkels en diverse kunt- en cultuur is in 6 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 7 minuten te bereiken en met de auto is de A9 in ongeveer 15 minuten te bereiken.
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond;
* Aan de achterzijde; een afgesloten parkeerplaats;
* 2 Parkeerplaatsen met mogelijkheid voor aansluiting laadpaal;
* Het appartement is zo te betrekken en de oplevering kan snel;
* Projectnotaris Krans Notarissen te Haarlem
Omgeving
De appartementen liggen op een fijne zicht locatie op de grens van Overveen en Haarlem, in het gewilde Zijlwegkwartier. Bij het ontstaan van de buurt was deze overigens nog onderdeel van Overveen, met het pittoreske centrum op slechts vijf minuten loopafstand.
———————————– *********** ————————————–
Luxury 3 room apartment with elevator and generous south facing terrace. Enjoy breathtaking views at the rear of the apartment over the vast meadows and experience the tranquility and luxury of this unique living environment.
Details;
* The apartment is freehold so no transfer tax;
* South facing terrace;
* Gas free;
* Energy efficient, energy label A+++ for maximum comfort;
* Solar panels, sustainable and very beneficial in energy consumption;
* Smart living with home automation system (control lighting, temperature and more easily via your cell phone);
* Built in 2024;
* Fully insulated;
* Storage with electricity in basement;
Layout;
communal hall with videophone system, spacious elevator and stairs to 3rd floor;
entrance hall, spacious living room with luxury open kitchen with built-in appliances and access to spacious terrace facing south with electric awning. The entire apartment has a herringbone oak floor. The entire apartment has underfloor heating in combination with floor cooling. Modern toilet with fountain, front bedroom, bathroom with walk-in shower and washbasin, 2nd generous bedroom.
The location is also perfect: on the beautiful and quiet part of the Zijlweg on the outskirts of Overveen. Surrounded by beautiful villas and mansions with gym, Loetje Overveen, Borski, cafe the Sligting and Stach around the corner. The cozy village center of Overveen including AH supermarket, bakery, caterer and Overveen Station is 3 minutes by bike. Within five minutes in the beautiful green Brouwerskolkpark to run or walk and by bike through the National Park South-Kennemerland within 18 minutes on the beach of Bloemendaal. Several schools and child care are within comfortable walking or cycling distance in the area and the international school can be reached by car in 5 minutes and by bike in 7 minutes. The vibrant center of Haarlem with its fine terraces, tasty restaurants, nice stores and various arts and culture can be reached by bike in 6 minutes. Haarlem train station can be reached by bike in 7 minutes and by car the A9 can be reached in about 15 minutes.
* For sizes and layout, see color plan;
* At the rear; an enclosed parking lot;
* 2 Parking spaces with possibility of charging station connection;
* The apartment is so involved and the delivery can be fast;
* Project notary Krans Notaries in Haarlem.
Environment
The apartments are in a fine sight location on the border of Overveen and Haarlem, in the popular Zijlwegkwartier. When the neighborhood was created, it was actually still part of Overveen, with the picturesque center just five minutes walk away.
